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はじめまして。都内の中古マンションを購入し、フルリフォームを敢行しました。
知識ゼロの素人が、こだわりを詰め込んで理想の住まいを追求した試行錯誤の記録です。
このページ全体を読むだけで、リフォームの知識の全網羅的にご理解いただけるようなもを目指します！
目次
プロフィール ＆ 物件概要
物件概要
- 所在地：東京都内（23区内）
- 物件：中古マンション（約85平米 / 3LDK）
- 費用：最終的に約1100万円（当初は根拠なく900万円以下を想定）
- 施工：リーズナブルな大手リフォーム業者
私について
- 家族構成：30代中盤の夫婦 ＋ 0歳児
- 状況：フルリフォームの打ち合わせから工事期間は、妻の妊娠期間と重なっていました
- タイムライン：引っ越しから2ヶ月後に第一子が誕生し、現在は子育て中です
リフォームの情報収集は本当につらい！
私は建築の専門家ではありません。情報収集の7割はYouTubeに頼り、残りはカタログやショールームを徹底的に巡りました。
リフォーム業界は情報の断片が散らばっており、網羅的な情報源がなくて非常に苦労しました。 だからこそ、このブログではメーカーへの忖度一切なしで、私が調べ尽くしたリアルな情報を一箇所に集約したいと考えています。
住み心地と、10年後に高く売れるを両立。「出口戦略」
今回のリフォームで最も意識したのは、10年後の売却を見据えた出口戦略です。
特定の国籍や文化を選ばないユニバーサルな高級感と、飽きのこないシンプルさを追求しました。シンプルさを持った（やりすぎない程度の）ホテルライクっていうんですかね。 あえて天然無垢材を採用しなかったのも、住む人の色が残りすぎて次の買い手を選んでしまうことを避けるためです。 自分が住みたい家でありながら、将来誰かが買いたいと思う家の両立を目指しました。
もし、戸建てを立てたりする場合なら、資産価値などをあまり気にしないので、違うやり方になったかなと思います。
このブログで発信すること
- 売却とコスパを意識した素材選びとデザインロジック
- 予算1100万円をどこに投下したか（取捨選択の基準）
- 施主支給や現場でのテクニカルな格闘記録
- 忖度なしのメーカー・設備比較
なぜその形になったのかという理由があるフルリフォーム。 これから挑む方の情報の羅針盤になれば幸いです。
ぜひ、ゆっくりとご覧ください。
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